區政協委員袁立云:打造“三生融合”產業園區 提容積率再造1個寶安
2021-09-09 21:47
來源: 深圳新聞網
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區政協委員袁立云:打造“三生融合”產業園區 提容積率再造1個寶安

讀特客戶端·深圳新聞網2021年9月9日訊(記者 趙文碩)9月9日(星期四)15:00,深圳市政協第六場“委員議事廳”邀請6位市區政協委員、專家,聚焦“推動產業高質量發展新寶安、新產業、新征程”展開熱議。

寶安區政協委員、深圳市翰宇園區運營管理有限公司總經理袁立云認為,寶安產業空間不足已是迫在眉睫的問題,需要配套完善的產業空間。她介紹說,目前很多從寶安出發的企業一旦上市,就面臨向其他城市買地建廠的問題。

委員議事廳活動現場。

寶安區政協委員袁立云展示關鍵詞“三生融合”,即打造集生產、生活、生態于一體的產城融合園區。


袁立云贊同依靠“工改工”來解決寶安產業空間不足的發展模式,她同時提出,“工改工”仍存在工作周期長、批復率低、類房地產項目融資難等問題,這些問題無形中制約了企業投資資金回籠,也壓制了企業工改工的積極性,從而導致工改工項目市場整體活躍度不高。

為提升產業用地使用效率,袁立云認為提升容積率是重要抓手。“如果容積率能提升到4,相當于再造一個寶安,不僅能滿足現代優質廠房的用工需求,還能在未來進一步整合資源的基礎上,讓寶安向成為“國家級新區”的戰略方向發展。她建議推廣“工業上樓”的建造模式,優化工改工政策,借鑒新加坡精細靈活的土地管理辦法,將容積率上限提升至10,并在項目全流程多維度監管、監控,或加以獎懲措施。同時也可參照上海“一事一議”的政策模式,在非航空限高區域以客戶需求為導向打造全方位滿足“衣食住行育樂購”的集生產、生活、生態于一體的“三生融合”產城融合園區。


[編輯:劉婷]
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